Jan Steenstraat 9, 8932 EA Leeuwarden

INSTAPKLARE woning. In aantrekkelijke straat in woonwijk Huizum gelegen uitstekend onderhouden, karakteristieke tussenwoning uit de jaren ’30

VERKOCHT

met perfecte zonnestand op het zonnige zuidwesten.

Omschrijving

Indeling

Begane grond: entree, hal, meterkast (4 groepen), royale woonkamer met parketvloer, open keuken met inbouw keukenblok voorzien van inbouwapparatuur (5-pits gaskookplaat, wasemkap, koelkast en vaatwasser) en via openslaande tuindeuren toegang tot ruime achterplaats met overkapping op het zonnige zuidwesten en achterom, bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en ketelopstelling (HR Combi Intergas 2010), keurig toilet met wandcloset en fonteintje.

1e verdieping: overloop met toegang tot droogplat, inbouwkast, 2 slaapkamers waarvan 1 met inbouw kastenwand, badkamer voorzien van bad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: via vaste trap toegang ruime slaapruimte met bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden: deze karakteristieke tussenwoning ademt een prettige en gezellige sfeer uit. De woning dateert uit de jaren ’30 en is uitstekend onderhouden. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming (HR Combi Intergas 2010) en is deels voorzien van dakisolatie. De woonoppervlakte op de begane grond is in 2010 vergroot met een aanbouw waardoor er meer m2 woonruimte is gecreëerd. De wooninhoud bedraagt 396 m3 met een woonoppervlakte van 113 m2. Uitstekende ontsluitingsmogelijkheden richting snelwegen. Het trein-/busstation alsmede supermarkten, de gezellige binnenstad, sport- en ontspanningsfaciliteiten e.d. zijn op zeer korte afstand bereikbaar.

Kortom een woning die alles biedt, wat u nodig heeft.

Kaart

Foto’s